Diagnostics & Contrôles immobiliers

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Le diagnostic amiante

La santé des occupants d’un logement constitue pour la réglementation un objectif permanent, qui se traduit, au sein des projets de vente ou de location, par des diagnostics particuliers comme le diagnostic amiante.

En effet, le diagnostic amiante est un véritable outil de contrôle qui permet de détecter la présence d’amiante au sein des bâtiments datant d’avant juillet 1997, c’est-à-dire tous ceux pour lesquels l’amiante n’avait pas encore été proscrit au moment de la construction.

Obligatoire dès la création d’un projet de vente ou de location d’un logement de ce type, le diagnostic amiante est une intervention réalisée par un opérateur compétent, qui possède impérativement la certification requise pour effectuer cette expertise.

Opérant avec précaution et pouvant être confronté à tout moment à la présence d’amiante, une substance qui se présente sous forme de fibres volatiles, très toxiques voire mortelles lorsqu’elles sont inhalées, ce professionnel est chargé de repérer le polluant et étudier son état de conservation, si le diagnostic amiante s’avère positif.

Cette étude minutieuse lui permet alors de rédiger un rapport qui peut imposer des actions ultérieures, tels des contrôles périodiques ou des mesures d’empoussièrement, mais aussi des actions immédiates, lorsque l’amiante présent exige un désamiantage d’urgence.

Ainsi, grâce au diagnostiqueur qui intervient dans le bien concerné par le diagnostic amiante, le donneur d’ordre bénéficie d’une analyse efficace pour l’aider à vendre ou louer son bien dans les conditions exigées par le Code de la santé publique.  

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