Diagnostics & Contrôles immobiliers
Le gaz est un combustible utilisé couramment en matière de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire comme de cuisson et de ce fait, doit faire l’objet d’un contrôle au niveau de son installation, d’autant plus si celle-ci a été mise en place depuis longtemps.
C’est pourquoi, lorsqu’un propriétaire souhaite vendre un logement, qui possède justement une installation de gaz ancienne et notamment de plus de 15 ans, il est obligé de faire intervenir un diagnostiqueur certifié avant toute signature, pour que celui-ci puisse passer en revue, à travers le diagnostic gaz, l’état de conservation du dispositif présent.
Etant donné l’importance de cette vérification, il est désormais obligatoire de faire réaliser un diagnostic gaz, dans les mêmes conditions, en cas de location et la mise en application de cette nouvelle loi débutera à partir de juillet 2017, pour les logements construits au sein d’immeubles collectifs dont le permis de construire a été délivré avant 1975 et à partir de 2018, pour tous.
Ainsi, par le diagnostic gaz, le propriétaire, qu’il décide de vendre ou de louer son bien, garantit au futur acquéreur ou locataire la sécurité de l’installation de gaz présente.
Par la même occasion, il se préserve de tout litige ultérieur, en s’exonérant de la garantie pour vices cachés.
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