Diagnostics & Contrôles immobiliers
Dans le diagnostic termites, c’est un insecte vivant, xylophage et particulièrement destructeur qui devient la cible du diagnostiqueur certifié, lorsqu’il s’agit de bâtiments en vente situés dans des communes déclarées infestées ou risquant une infestation, comme spécifié par arrêté préfectoral.
Les compétences requises alors pour le professionnel qui intervient, dépassent alors la simple mise en pratique de règles théoriques.
En effet, au sein du diagnostic termites, l’opérateur doit faire preuve de beaucoup d’intuition pour comprendre le cheminement emprunté par le parasite pour se livrer à la destruction de tout élément en bois constitutif de la construction, dont des éléments primordiaux, comme sa charpente.
Observation, écoute, déduction, le professionnel doit être doté de diverses qualités, qui toutes vont l’aider à réussir pleinement sa mission.
Il peut aussi se trouver dans la situation de devoir pratiquer des poinçonnages, pour inspecter en profondeur certaines parties en bois du logement, qu’il soupçonne infestées.
Ainsi, après avoir visité toutes les pièces du bien immobilier en vente, le diagnostiqueur certifié, comme ceux qui travaillent pour DG Diagnostic, établit un rapport précis de son expertise, y mentionnant les zones visitées comme bien entendu toutes celles infestées, en cas de présence.
Document valable six mois au contenu riche d’informations, le diagnostic termites est inséré dans le DDT de vente et rassure le futur acquéreur comme le vendeur.
Il peut aussi donner lieu à un assainissement, si la prolifération effective des termites au sein du bâtiment conduit à l’obligation de réaliser des travaux, pour éviter des accidents dramatiques au sein du logement, comme par exemple un effondrement de la construction.
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